Landlordiaid yn cael eu gorfodi i ganiatáu i denantiaid gael anifeiliaid anwes
Bydd Mesur Diwygio Rhentwyr y Llywodraeth yn ymestyn hawliau tenantiaid dros fuddsoddwyr prynu-i-osod.
Mae'r Telegraph yn adrodd y bydd gan denantiaid hawl gyfreithiol cyn bo hir i gadw anifeiliaid anwes mewn cartrefi rhent, gan orfodi landlordiaid i gartrefu cymdeithion pedair coes yn eu heiddo rhent.
Bydd cynigion y Llywodraeth y disgwylir iddynt gael eu cyhoeddi yfory yn dod â diwedd i fuddsoddwyr prynu-i-osod sy'n gosod gwaharddiadau cyffredinol ar anifeiliaid anwes yn eu gosodiadau.
Bydd y rheolau newydd yn cael eu cynnwys ym mhapur gwyn y Bil Diwygio Rhentwyr sydd i’w gyhoeddi’r wythnos hon, a fydd hefyd yn dileu’r hyn a elwir yn achosion o droi allan Adran 21 “dim bai”.
Mae anifeiliaid anwes yn fater dadleuol gan eu bod yn achosi costau cynnal a chadw uwch i landlordiaid. Dim ond 5pc o landlordiaid sy'n caniatáu anifeiliaid yn eu heiddo, y gyfran isaf mewn pum mlynedd, yn ôl Goodlord, llwyfan rhentu. Mae llawer o landlordiaid wedi gwahardd anifeiliaid anwes gan fod galw enfawr gan rentwyr wedi golygu y gallant ddod o hyd i denantiaid yn rhywle arall.
Ond mae ffyniant mewn perchnogaeth cathod a chŵn trwy gydol y pandemig wedi sbarduno ymchwydd yn y galw gan denantiaid ag anifeiliaid anwes. Canfu arolwg diweddar o rentwyr gan y Gwasanaeth Diogelu Blaendal fod 30cc wedi symud cartref i letya anifail anwes.
Deellir y bydd yr Ysgrifennydd Tai Michael Gove yn rhoi pwerau i landlordiaid ofyn i denantiaid ag anifeiliaid anwes gael yswiriant i dalu am unrhyw ddifrod posib fel rhan o'i ddiwygiadau rhent.
Dywedodd Cymdeithas Genedlaethol y Landlordiaid Preswyl y byddai yswiriant gorfodol yn mynd beth o'r ffordd i ddiogelu landlordiaid, sy'n gyfyngedig o ran faint o flaendal y gallant ei ddal i amddiffyn rhag difrod a achosir gan anifeiliaid anwes. Roedd Deddf Ffioedd Tenantiaid 2019 wedi capio uchafswm y blaendal ar bum wythnos o rent.
Dywedodd Chris Norris, o’r NRLA: “Ein pryder mwyaf erioed yw bod y gyfraith, fel y mae ar hyn o bryd, yn atal landlordiaid rhag gorfod cael yswiriant i dalu am y risg sylweddol y bydd anifeiliaid anwes yn achosi difrod i eiddo.
“Rydym yn croesawu adroddiadau bod y Llywodraeth wedi gwrando ac ymateb yn gadarnhaol i’n pryderon.”
Ond dywedodd Mr Norris ei bod yn hanfodol bod y gyfraith yn defnyddio “dull synnwyr cyffredin” i adlewyrchu’r ffaith na fyddai rhai eiddo, fel fflatiau heb erddi, yn addas ar gyfer rhai anifeiliaid anwes.
Dywedodd: “Yn yr un modd, mewn cartrefi a rennir mae angen cydbwyso hawliau’r rhai i gael anifail anwes â hawliau cyd-denantiaid a allai fod â phryderon, yn enwedig y rhai ag alergeddau penodol.”
Mae rhentwyr anobeithiol wedi cynnig cannoedd o bunnoedd dros ofyn prisiau eleni, er bod y rhan fwyaf yn dal i fethu ag ennill dros landlordiaid.
Cynigiodd un darpar denant gyda phedwar ci selsig £3,300 yr wythnos ar fflat penthouse a restrwyd am £3,000, dim ond i'r landlord dderbyn cynnig is gan denant heb anifeiliaid anwes.
(Ffynhonnell stori: The Telegraph)
