Landlordiaid yn cael eu gorfodi i ganiatáu i denantiaid gael anifeiliaid anwes

Pets And Landlords
Maggie Davies

Bydd Mesur Diwygio Rhentwyr y Llywodraeth yn ymestyn hawliau tenantiaid dros fuddsoddwyr prynu-i-osod.

Mae'r Telegraph yn adrodd y bydd gan denantiaid hawl gyfreithiol cyn bo hir i gadw anifeiliaid anwes mewn cartrefi rhent, gan orfodi landlordiaid i gartrefu cymdeithion pedair coes yn eu heiddo rhent.

Bydd cynigion y Llywodraeth y disgwylir iddynt gael eu cyhoeddi yfory yn dod â diwedd i fuddsoddwyr prynu-i-osod sy'n gosod gwaharddiadau cyffredinol ar anifeiliaid anwes yn eu gosodiadau.

Bydd y rheolau newydd yn cael eu cynnwys ym mhapur gwyn y Bil Diwygio Rhentwyr sydd i’w gyhoeddi’r wythnos hon, a fydd hefyd yn dileu’r hyn a elwir yn achosion o droi allan Adran 21 “dim bai”.

Mae anifeiliaid anwes yn fater dadleuol gan eu bod yn achosi costau cynnal a chadw uwch i landlordiaid. Dim ond 5pc o landlordiaid sy'n caniatáu anifeiliaid yn eu heiddo, y gyfran isaf mewn pum mlynedd, yn ôl Goodlord, llwyfan rhentu. Mae llawer o landlordiaid wedi gwahardd anifeiliaid anwes gan fod galw enfawr gan rentwyr wedi golygu y gallant ddod o hyd i denantiaid yn rhywle arall.

Ond mae ffyniant mewn perchnogaeth cathod a chŵn trwy gydol y pandemig wedi sbarduno ymchwydd yn y galw gan denantiaid ag anifeiliaid anwes. Canfu arolwg diweddar o rentwyr gan y Gwasanaeth Diogelu Blaendal fod 30cc wedi symud cartref i letya anifail anwes.

Deellir y bydd yr Ysgrifennydd Tai Michael Gove yn rhoi pwerau i landlordiaid ofyn i denantiaid ag anifeiliaid anwes gael yswiriant i dalu am unrhyw ddifrod posib fel rhan o'i ddiwygiadau rhent.

Dywedodd Cymdeithas Genedlaethol y Landlordiaid Preswyl y byddai yswiriant gorfodol yn mynd beth o'r ffordd i ddiogelu landlordiaid, sy'n gyfyngedig o ran faint o flaendal y gallant ei ddal i amddiffyn rhag difrod a achosir gan anifeiliaid anwes. Roedd Deddf Ffioedd Tenantiaid 2019 wedi capio uchafswm y blaendal ar bum wythnos o rent.

Dywedodd Chris Norris, o’r NRLA: “Ein pryder mwyaf erioed yw bod y gyfraith, fel y mae ar hyn o bryd, yn atal landlordiaid rhag gorfod cael yswiriant i dalu am y risg sylweddol y bydd anifeiliaid anwes yn achosi difrod i eiddo.

“Rydym yn croesawu adroddiadau bod y Llywodraeth wedi gwrando ac ymateb yn gadarnhaol i’n pryderon.”

Ond dywedodd Mr Norris ei bod yn hanfodol bod y gyfraith yn defnyddio “dull synnwyr cyffredin” i adlewyrchu’r ffaith na fyddai rhai eiddo, fel fflatiau heb erddi, yn addas ar gyfer rhai anifeiliaid anwes.

Dywedodd: “Yn yr un modd, mewn cartrefi a rennir mae angen cydbwyso hawliau’r rhai i gael anifail anwes â hawliau cyd-denantiaid a allai fod â phryderon, yn enwedig y rhai ag alergeddau penodol.”

Mae rhentwyr anobeithiol wedi cynnig cannoedd o bunnoedd dros ofyn prisiau eleni, er bod y rhan fwyaf yn dal i fethu ag ennill dros landlordiaid.

Cynigiodd un darpar denant gyda phedwar ci selsig £3,300 yr wythnos ar fflat penthouse a restrwyd am £3,000, dim ond i'r landlord dderbyn cynnig is gan denant heb anifeiliaid anwes.

 (Ffynhonnell stori: The Telegraph)

Swyddi cysylltiedig

  • Responsible Pet Owners Month

    Responsible Pet Owners Month

    February is Responsible Pet Owners Month in the U.S. so we are sharing 8 tips to help you be a responsible pet owner!

  • How dog-loving Brits are taking their pets shopping, to restaurants, churches and even to the cinema

    How dog-loving Brits are taking their pets shopping, to restaurants, churches and even to the cinema

    Going 'dog friendly' has given businesses in the UK a boost.

    Pet lovers are not content with just a walk round the park - they’re taking them shopping, out for dinner and even to the cinema.

  • Children's book on pet loss inspired by Wilbur

    Llyfr plant ar golli anifeiliaid anwes wedi'i ysbrydoli gan Wilbur

    Mae arbenigwr profedigaeth wedi ysgrifennu pâr o lyfrau plant am sut i ymdopi â marwolaeth anifail anwes ar ôl iddi golli ei chi ei hun.